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| 売りたい物件、手放したい物件をお持ちであれば、お気軽にお申込み下さい |
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査定価格にご納得いただきましたら媒介契約（仲介）を締結していただきます。
媒介契約には３つの種類があります。お客様のご都合でお選びいただけます。
一般媒介契約
複数の不動産業者に売却を依頼することができます。また、お客様はご自身で購入希望者を探すこともできます。
多くの業者に依頼はできます。業者は販売活動の報告義務がありませんが、お客様からのご要望があれば、販売活動状況を知ることもできます。 |
専任媒介契約
売却を依頼できる不動産業者は一社のみです。お客様はご自身で購入希望者を探すこともできます。
業者は指定流通機構への物件情報の登録と2週間に１回以上の文書等での販売活動報告が義務付けられていますので、販売活動状況を知ることもでき安心です。 |
専属専任媒介契約
売却を依頼できる不動産業者は一社のみです。この契約はお客様がご自身で購入希望者を探すことはできません。
業者は指定流通機構への物件情報の登録と1週間に１回以上の文書等での販売活動報告が義務付けられていますので、販売活動状況を知ることもでき安心です。 |
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お客様の契約種類により、主に次のような販売活動を行います。
(1) レインズ（指定流通機構）への登録
(2)当社ホームページへの掲載
(3) 当社会員へ優先的なご案内
※売却代行システム−新聞広告掲載・チラシでの広告及び現地オープンルームを実施（有償）
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| 買主が見つかりますと、契約の申込みが入ります。買主様との契約条件に合意されましたら、売買契約を締結していただくことになります。売買契約書の内容を確認後、署名捺印していただき、手付金の授受をもって契約が成立いたします。 |
| 引渡日が決まりましたら、司法書士の立会いの下に、所有権移転登記、残代金の授受、固定資産税・都市計画税、管理費・修繕積立金等の精算、鍵の引渡等を行い、ご売却が完了します。 |
| 当社との専任媒介契約を結んでいただき、最低売却価格を設定いたします。 |
| インターネット上で「出展申込み」より、物件の基本情報など必要事項をご記入いただき、お申し込みください。操作にご不安な方は当社が代行いたします。 |
| 出展期間を設定し、Ｗｅｂサイトにてオークションを開始します。 |
| 最低売却価格以上の入札による落札の場合、落札価格にて売却となります。 |
| 落札者との契約条件に合意されましたら、売買契約を締結していただくことになります。売買契約書の内容を確認後、署名捺印し、手付金の授受をもって契約が成立いたします。 |
| 司法書士の立会いの下に、所有権移転登記、残代金の授受、固定資産税・都市計画税、管理費・修繕積立金等の精算、鍵の引渡等を行い、ご売却が完了します。 |
換金を急がれるお客様には当社にて買取を行っています。 |
| ご提示いました買取金額にご納得いただきましたら買取契約を締結いたします。 |
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※ご要望があれば部屋の備品の処理・売却に伴うことについては全て当社で代行いたします。 |
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| 司法書士の立会いの下に、所有権移転登記、残代金の授受、固定資産税・都市計画税、管理費・修繕積立金等の精算、鍵の引渡等を行い、ご売却が完了します。 |
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